ความฝันของหลายคนคือการได้มีบ้านสวยๆ สักหลังเป็นของตัวเอง แต่เลือกมานานแล้วก็ไม่รู้จะเลือกแบบไหนดี ซึ่งก็คงเคยได้ยินกับคำว่า “บ้านจัดสรร” กันอยู่ไม่น้อยเลย เพราะเรามักจะได้เห็นตามป้ายโฆษณา หรือตามสื่อออนไลน์ต่างๆ เกี่ยวกับบ้านจัดสรร เมื่อเคยได้ยินแล้วก็ใช่ว่าเราจะรู้ว่าหมายความว่าอย่างไร ต่างกับบ้านทั่วไปที่เราพักอาศัยอย่างไร วันนี้จะพาไปทำความรู้จักกันเลย

บ้านจัดสรร

ถานที่หรือบริเวณที่มีผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรแบ่งแปล่งที่ดินสำหรับลงทุนปลูกสร้าง บ้าน เพื่อขายให้กับผู้ที่สนใจจะซื้อรวมถึงยังมีพื้นที่ต่าง ๆ รอบบริเวณโครงการที่ปลูกสร้างให้ผู้ที่เข้ามาอยู่ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นถนนภายในหมู่บ้าน สวนสาธารณะภายในหมู่บ้าน ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พนักงานรักษาความปลอดภัย เป็นต้น การที่ผู้เข้าอยู่เมื่อเข้าไปอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรของแต่ละโครงการแล้วก็ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบที่โครงการนั้น ๆ ได้ระบุเอาไว้เพื่อที่จะได้ไม่เป็นการรบกวนต่อเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยท่านอื่น ๆ นอกจากนี้ภายในหมู่บ้านจัดสรรยังมีนิติบุคคลที่คอยทำหน้าที่ดูแลทุกข์สุขของคนในหมู่บ้าน และ คอยรับเรื่องร้อนเรียนเมื่อเกิดปัญหาอีกด้วย

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

เป็นรูปแบบของการจัดการหมู่บ้านอย่างหนึ่งที่หมู่บ้านจัดสรรสามารถเลือกจัดตั้งได้ตามความใน พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 ในหมวดที่ 4 โดยจัดตั้งขึ้นเพื่อรับโอนทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคและพื้นที่ส่วนกลางจากผู้พัฒนาโครงการ (ผู้จัดสรรที่ดิน) และเพื่อทำหน้าที่การจัดการและดูแลรักษา สาธารณูปโภคและพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงการจัดให้มีบริการสาธารณะหรือบริการส่วนกลางที่เป็นประโยชน์แก่ส่วนรวมและสมาชิกของหมู่บ้าน ซึ่งการจะขออนุญาตเพื่อจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนี้ต้องได้รับมติเห็นชอบเกินกว่ากึ่งหนึ่งของเจ้าของบ้าน และต้องมีการจัดเตรียมข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านเพื่อประกอบการขออนุญาตด้วย

นี่ก็เป็นความสะดวกสบายอย่างหนึ่งของการเลือกซื้อบ้านจัดสรร  หลายคนที่กำลังคิดอยากจะมีบ้าน บ้านจัดสรรก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีเลยทีเดียว แต่ทุกโครงการก็ใช่ว่าจะดีเสมอไป คุณต้องเลือกโครงการที่น่าเชื่อถือและไว้ใจได้ อย่าง บ้านจัดสรร sarithorn โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นคุณภาพงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐานด้วยระบบเทคโนโลยีก่อสร้างที่ทันสมัยภายใต้แนวคิดการพัฒนาโครงการซึ่งบริหารและควบคุมงานก่อสร้างโดยวิศวกรที่มีความเชี่ยวชาญระดับสากลด้วยระดับราคาที่คุ้มค่าบนทำเลศักยภาพ ที่มีโอกาสเติบโตและเพิ่มมูลค่าอย่างรวดเร็ว ซึ่งโครงการบ้านจัดสรร sarithorn ก็มีประเภทโครงการหลากหลายไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม เรียกได้ว่าชอบแบบไหนก็ลองไปดูแบบนั้นได้เลยที่ โครงการบ้านจัดสรร sarithorn